2022年全国加装电梯市场表现如何？

老旧小区及其配套设施“老龄化”逐年增加，为解决、完善老旧小区居住环境建设，政府部门积极出台利好政策支持。例如，2022年住房和城乡建设部办公厅印发了《完整居住社区建设指南的通知》，明确具备条件的居住社区，实施加装电梯等适老化改造……有的省市甚至出台鼓励物业服务管理公司积极参与到加装电梯后续维保运营中。可见，庞大的加装电梯市场为电梯制造商、电梯维保单位、电梯保险等供应商创造了无限商机。

据正福易找标​数据不完全统计，作为政府采购细分市场之一的加装电梯2022年全国采购规模为19.11亿元，项目数量为447个。就地域而言，主要分布于北京、浙江、陕西、上海、广东等29个省市，其中排名前十的有北京、浙江、陕西、上海、广东、青海、福建、山东、河北和江西，采购规模分别为8.04亿元、4.38亿元、1.2亿元、1.07亿元、0.64亿元、0.4亿元、0.38亿元、0.36亿元、0.3亿元和0.26亿元。就细分市场来看，主要集中于政府机关、教育、医疗等领域加装电梯。

面对每年加装电梯需求不断增长的形势下，采购单位希望能够采购到优质的电梯供应商产品、服务以及先进的解决方案，而电梯供应商希望能有更多利好的政策支持其为用户提供更好的服务，但在实施过程中，存在居民意见不统一等难题。那么，如何推进加装电梯顺利开展？很多地方都在积极探索创新模式，推进加装电梯工作。哪地加装电梯创新模式值得借鉴？哪些供应商方案获采购人青睐？

出台了哪些加装电梯支持政策？

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哪四地方加装电梯做法被住建部向全国推荐？

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3部门明确金融机构可投资运营加装电梯

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加装电梯满足什么条件可实现完整居住社区建设？

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北京：明确加装电梯业主出资比例

​近日，北京市住房和城乡建设委员会发布《北京市住房和城乡建设委员会关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》，明确了半层入户、平层入户两种加装电梯入户方式，以及出资比例指导区间。详情》​

上海：加装电梯“BOT模式”

对于加装电梯“BOT模式”，上海支持、鼓励企业和业主依法合规创新加装电梯模式。已经在上海市闵行、浦东等区探索通过“代建租赁”方式进行加梯。上海加装电梯正在向规模化加装、全流程管理稳步推进，形成了加装电梯的工作路径。详情》​

天津：支持住宅加装电梯，补贴20万元/台

​政府采购信息网（caigou2003.com）获悉，天津市财政局为支持天津市中心城区既有住宅加装电梯，根据《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》，符合条件的，市、区两级财政共给予20万元/台的建设补助。

此次补贴政策，为进一步提升完善既有住宅使用功能，适应我市人口老龄化发展需求，提升广大群众幸福指数，天津市既有住宅加装电梯工作遵循“业主主体、区街主导、市场运作、政府支持、合力推进”的原则，由相关业主或承租人作为申请主体履行程序。

经市住房城乡建设委汇总、申请，今年以来市财政局已拨付市级补助资金240万元支持中心城区既有住宅加装电梯工作。

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浙江：探索代建租赁、共享电梯等新兴模式

​浙江探索创新加装电梯模式。鼓励各地因地制宜采取多样化电梯加装模式，不断完善业主自治、物业托管、专业维保、商业保险等多元管理手段，探索代建租赁、共享电梯等新兴模式，充分论证相关项目全寿命周期的商业可持续性，形成可复制、可推广、可借鉴的示范模式，让加装电梯不但“装得了”，更能“用得好”。详情》​

河北：调整加装电梯业主参与表决和同意比例

​河北省住房和城乡建设厅、河北省民政厅、河北省财政厅、河北省自然资源厅、河北省市场监督管理局、河北省政务服务管理办公室联合印发《关于河北省既有住宅加装电梯工作的指导意见》，调整加装电梯业主参与表决和同意比例等。详情》​

江苏：加装电梯“一张图”上业主少跑腿

​江苏推行加装电梯公示标准化，明示办事指南、办理流程、申报资料、办理时限、收费标准、受理地点和服务电话等，让居民“一张图”看懂，让业主少跑腿，避免材料重复提供。详情》​

安徽：推行加装电梯“一窗受理，集成服务”

​安徽省住房城乡建设厅就安徽省十三届人大五次会议闭会期间郭德成代表提出的“关于在老旧小区加装电梯方便老年人出行的建议（第0398号代表建议）”近日从完善加装电梯政策，制定技术标准；细化实施细则，解决难点堵点；优化加装电梯工程审批等四方面进行了答复，同时该厅还明确下一步将会同发展改革、财政、自然资源（规划）等部门，谋划高质量推进城镇老旧小区改造工作，鼓励各地持续加强既有住宅加装电梯，完善住宅使用功能，切实解决群众上楼难和无障碍出行等问题。支持各地进一步完善加装电梯支持政策，鼓励推进加装电梯相关立法。详情》​

广西：明确提取公积金时间、次数支付加装电梯费用

​广西发布《自治区住房城乡建设厅关于加大住房公积金对缴存人租房和既有住宅加装电梯支持力度的通知》，明确既有住宅加装电梯规定实施加装电梯的，缴存人可在三年内一次或多次申请提取住房公积金用于支付本户住宅加装电梯所需建设资金。详情》​

福建：探索加装电梯“租赁”模式等5种举措

​福建鼓励加装电梯捆绑打包，一次性报批，分批实施，以及下一步从探索“租赁电梯”模式等五个方面着重做好工作。详情》​

江西：明确加装电梯财政资金支出时间

​江西省住房和城乡建设厅、江西省财政厅、江西省民政厅、江西省市场监督管理局、江西省自然资源厅联合印发《关于进一步做好既有住宅加装电梯工作的通知》提出进一步做好加梯服务指导、进一步完善财政奖补政策等六个方面要求。详情》​